RAYONG:- De huizenmarkt in Rayong werd gedreven door de werkgelegenheid in de industriële gebieden en kende een sterke vraag in het laagbouwappartementensegment, terwijl de condominiumsector moeite had om aan de vraag te voldoen, maar dat is nu anders.
Khun Vichai Viratkapan, directeur van het Real Estate Information Center, zei dat laagbouwhuizen de belangrijkste producten zijn op de huizenmarkt van Rayong, goed voor 90% van alle verkochte eenheden in de provincie in het derde kwartaal van 2023.
“Tussen het eerste en derde kwartaal van 2023 zijn er geen nieuwe appartementen op de markt gebracht omdat ontwikkelaars hun strategieën aanpasten aan de marktsituatie”, zei hij. “Het bestaande aanbod werd vorig jaar en eerder gelanceerd.”
Hij zei dat de laagbouwwoningmarkt in Rayong in de eerste negen maanden van vorig jaar een vertraging heeft doorgemaakt vergeleken met 2022. Omdat er echter minder nieuwe eenheden op de markt kwamen dan er werden verkocht, daalde het aantal resterende onverkochte eenheden.
De drie gebieden in Rayong waar de verkoop van laagbouwwoningen het het beste deed, bleven industriële gebieden, waaronder Amata City, Hemaraj en Map Ta Phut, maar in deze gebieden was voorzichtigheid geboden vanwege het grote aanbod.
Voor condominiums waren dat Map Ta Phut en Muang Rayong, maar alleen Map Ta Phut werd als een voorzichtige zone beschouwd, aangezien het maandelijkse verkooppercentage 4,3% bedroeg, terwijl dit in het hoofddistrict Rayong 7,5% was.
Olleke Bolleke in Oost-Thailand