THAILAND:- De vastgoedmarkt in Groot-Bangkok vertoont momenteel een zorgwekkende trend, zoals blijkt uit de recente daling van de sentimentindex voor projectontwikkelaars. Met een score van 42,0 punten heeft deze index een aanzienlijke daling van 8,4 punten ten opzichte van het voorgaande kwartaal ondergaan. Dit wijst op een negatieve beoordeling van de economische situatie, aangezien waarden onder de 50 duiden op een pessimistisch sentiment.

Historisch gezien is de huidige waarde vergelijkbaar met eerdere crises, waaronder de zware overstromingen in 2011 en de wereldwijde financiële crisis van 2008. De REIC wijst op diverse factoren die bijdragen aan deze daling, zoals een hoge huishoudschuld, striktere leenregels en geopolitieke spanningen. Deze zorgen hebben een negatief effect op zowel investeerders als potentiële kopers.

Desondanks geeft de verwachtingsindex voor de komende zes maanden, met een score van 52,3 punten, een sprankje hoop. Hoewel deze waarde ook gedaald is, blijft deze boven de neutrale grens, wat duidt op een licht vertrouwen dat mogelijk wordt ondersteund door overheidssteunmaatregelen en incentives voor de vastgoedsector.

Olleke Bolleke in Pattaya