BANGKOK – De Thaise regering heeft per 1 juli jl. de tarieven voor eigendomsoverdracht en hypotheekregistratie tijdelijk verlaagd naar 0,01 procent. Deze maatregel, die geldt tot en met 30 juni 2027, is bedoeld om particuliere huizenkopers te ontlasten en de binnenlandse vastgoedmarkt te stimuleren.

De regeling is van toepassing op vrijstaande, halfvrijstaande en geschakelde woningen, commerciële gebouwen met bijbehorende grond en appartementen in officieel geregistreerde complexen, mits de verkoopprijs, de door de overheid vastgestelde waarde en het hypotheekbedrag elk niet boven 7 miljoen THB liggen. Alleen Thaise staatsburgers kunnen van de gereduceerde tarieven profiteren, en de hypotheekregistratie moet gelijktijdig met de eigendomsoverdracht plaatsvinden.

Het besluit is genomen tijdens een kabinetsvergadering op 30 juni 2026 en werd diezelfde dag gepubliceerd in de Royal Gazette via twee ministeriële aankondigingen van het ministerie van Binnenlandse Zaken. De tijdelijke tariefsaanpassingen volgen op eerdere overheidsinitiatieven die gericht zijn op het ondersteunen van de woningmarkt en het stimuleren van de economische groei.

Analisten verwachten dat de verlaging van de transactiekosten de drempel voor potentiële kopers verlaagt, met name voor degenen die anders zouden aarzelen vanwege de extra financiële lasten.

Geïnteresseerden moeten hun aankoop en hypotheekregistratie vóór 30 juni 2027 afronden en aan alle voorwaarden voldoen om van het verlaagde tarief van 0,01 procent te profiteren.

Bron: The Nation