PATTAYA:- Thailand heeft een opmerkelijke stap genomen door het lease-beleid te herzien en plannen heeft om de looptijd van leaseovereenkomsten voor buitenlandse investeerders te verlengen tot maar liefst 99 jaar.
Dit nieuwe initiatief, aangekondigd door de Thaise vicepremier en minister van Financiën, Khun Pichai Chunhavajira tijdens de prestigieuze CEO Econmas Awards 2024, vertegenwoordigt een belangrijk keerpunt voor internationale investeerders die de geneugten van het “Land van de Glimlach” willen verkennen.
Deze hervorming maakt deel uit van het visionaire 2025-plan van Thailand, dat tot doel heeft nieuwe kansen te creëren en tegelijkertijd bewezen oplossingen voor uitdagingen en toekomstige groei te ontwikkelen.
Met meer dan 300 miljoen rai land, wat overeenkomt met ongeveer 540.000 vierkante kilometer, en een bevolking van 67 miljoen, biedt Thailand een ongeëvenaard potentieel voor economische expansie en ontwikkeling.
Het doel van het nieuwe lease-beleid is om buitenlandse investeerders aan te trekken via de vruchtgebruik wet die zekerheid in gebruik, handel of kredietverlening tegen landrechten garanderen.
Het omzetten van de bestaande 30-jarige huurcontracten in royale 99-jarige contracten is bedoeld om zowel stabiliteit als vertrouwen te creëren bij investeerders die langetermijnprojecten in Thailand plannen.
Zodra deze langdurige huurcontracten aflopen, worden de bezittingen verondersteld terug te keren naar de staat met de belofte van herverdeling, waarbij speciale aandacht wordt besteed aan gezinnen met lage inkomens.
Deze overheidstoezegging onderstreept het belang van het in evenwicht brengen van buitenlandse investeringen met sociale zorgen, zodat de vruchten van de economische groei alle burgers ten goede komen.
Daarnaast zal ook ongebruikte staatsgrond, beheerd door de Thaise Staatsspoorwegen en het Ministerie van Financiën, beschikbaar worden gesteld voor langlopende pachtovereenkomsten. Dit initiatief zal voornamelijk in centrale stedelijke gebieden worden geïmplementeerd en heeft tot doel betaalbare huisvesting te bieden aan burgers met een laag inkomen.
Het doel is om buitenlandse investeringen te harmoniseren met de sociale zekerheid, en het valt nog te bezien wat de daadwerkelijke implementatie zal zijn.