CHIANG MAI:- Het Informatiecentrum voor onroerend goed (REIC) van de Staatshuisvestingsbank heeft een optimistische voorspelling vrijgegeven voor de huizenmarkt in Noord-Thailand voor het lopende jaar. Vooral Chiang Mai draagt met aanzienlijke groei bij aan de verbetering van de algehele markt.
Terwijl deze provincie een bloeiende ontwikkeling doormaakt, blijven andere regio’s zoals Chiang Rai, Phitsanulok, Nakhon Sawan en Lamphun met uitdagingen kampen, waaronder een gebrek aan nieuwe projecten en een tragere absorptiegraad.
Dr. Wichai Wiratkaphan, inspecteur van de Staatshuisvestingsbank en directeur van de REIC, zei dat ondanks een lichte daling van 0,6 procent in verkochte woningen in vijf noordelijke provincies, de totale verkoopwaarde met 0,4 procent steeg. Van bijzonder belang was de stijging van 12,5 procent in de verkoop van nieuwe eenheden, wat leidde tot een daling van 2,1 procent in de onverkochte voorraad – een succes dat grotendeels aan Chiang Mai te danken was.
Chiang Mai blijft de belangrijkste aanjager van de regionale groei, met een stijging van 5,9 procent in beschikbare woningen in de eerste helft van het jaar, voor een totaalbedrag van 45,6 miljard baht. Zowel de residentiële ontwikkelingen als de appartementen in Chiang Mai kenden een aanzienlijke expansie, met een stijging van 45,6 procent in volume en 51,3 procent in waarde in de verkoop van appartementen.
Deze ontwikkelingen benadrukken de uiteenlopende dynamiek op de vastgoedmarkt in Noord-Thailand. Terwijl Chiang Mai fungeert als katalysator voor regionale groei, moeten er in andere provincies aanzienlijke obstakels worden overwonnen om het marktherstel te stimuleren