PATTAYA:- De controverse rond het verlaten 53 verdiepingen tellende Waterfront-condominiumproject nabij de Bali Hai Pier in Pattaya blijft onopgelost, terwijl de autoriteiten wachten op een beslissing van het Kadaster over de legaliteit van de eigendomstitel.
Burgemeester Poramet Ngampichet gaf op 10 maart een update over de zaak, die al meer dan een decennium in juridische onzekerheid verkeert. De Nationale Anticorruptiecommissie (NACC) heeft gesuggereerd dat de eigendomstitel mogelijk onrechtmatig is afgegeven. Pattaya heeft de kwestie naar het Kadaster verwezen voor verder onderzoek.
“Als het Kadaster vaststelt dat de titel onrechtmatig is, wordt het land openbaar eigendom,” aldus burgemeester Poramet. “Dan zijn Pattaya en Bang Lamung verantwoordelijk voor het gebied, en moeten de eigenaren het gebouw slopen.”
Als de ontwikkelaars geen actie ondernemen, zal de stad de sloop uitvoeren en de kosten aan de eigenaren doorberekenen. Bij een geldige eigendomstitel heeft Bali Hai Co. Ltd. het recht om de bouw voort te zetten, mits ze voldoen aan de bouwvoorschriften.
Een belangrijk aspect is de vereiste Milieu-effectbeoordeling (EIA). De status van de aangrenzende weg blijft ook een juridische kwestie. De burgemeester bevestigde dat, indien het project doorgaat, de hoogte van het gebouw moet worden verlaagd om aan de wettelijke vereisten te voldoen.
De zaak heeft aandacht gekregen in het parlement, waar een senator vragen stelde die een reactie opriep van de minister van Binnenlandse Zaken. De minister heeft het Kadaster opgedragen om snel te beslissen, zodat verdere stappen kunnen worden ondernomen.
De uitkomst zal het lot van de onafgebouwde wolkenkrabber bepalen, die jarenlang aan de kust van Pattaya staat te verpieteren.