HUA HIN/CHA-AM:- Er is een overaanbod aan appartementen in Cha-am. Vastgoedadviseur Colliers Thailand voorspelt dat het tien jaar kan duren voordat de het aantal leegstaande onverkochte eenheden verkocht is. Dit staat in schril contrast met de robuuste marktsituatie in het naburige Hua Hin, waar de vraag naar appartementen sterk blijft.

Khun Phattarachai Taweewong, marketing directeur bij Colliers, zei dat er sinds 2016 geen nieuwe projecten meer zijn gelanceerd in Cha-am. Er is echter nog steeds een groot aantal onverkochte eenheden. “Er zullen in de nabije toekomst geen nieuwe appartementen op de markt komen omdat er nog steeds veel appartementen te koop zijn”, aldus Taweewong. Deze appartementen zijn opgeleverd en instapklaar.

Vanaf het eerste kwartaal van 2024 heeft Cha-am 9.420 appartementen met een totale waarde van 42 miljard baht. Het verkooppercentage bedraagt ​​66 procent, wat betekent dat ruim 3.200 eenheden ter waarde van 14,3 miljard baht onverkocht blijven. Meer dan 2.000 van deze eenheden zijn ontwikkeld door de niet-beursgenoteerde ontwikkelaar Baan Rajprasong in het Energy Hua Hin-project.

Khun Phattarachai adviseert de ontwikkelaars dan ook om bij nieuwe projecten, Hua Hin te overwegen in plaats van Cha-am. “De markt in Hua Hin, vooral vlakbij het strand, laat een sterke vraag zien”, benadrukt hij, dat zie je ook terug in de verkoopcijfers: in Hua Hin werden in het eerste kwartaal van 2024 een recordaantal van 671 nieuwe eenheden verkocht. een totale waarde van ongeveer 6 miljard Baht op de markt, allemaal afkomstig van het op de SET genoteerde bedrijf Sansiri.

Het totale aanbod van appartementen in Hua Hin, Cha-am en Pranburi bedraagt ​​15.790 eenheden, waarvan 70 procent is verkocht. Hua Hin heeft met 82 procent het hoogste verkooppercentage op het strand, gevolgd door Hua Hin in het binnenland met 70 procent en Pranburi met 62 procent.

Olleke Bolleke in Centraal-Thailand 
Bron: เฟสบุ๊ค