PATTAYA — Het langdurig stilgelegde Waterfront‑project aan de voet van Pratumnak Hill staat op de tocht: afhankelijk van een uitspraak van het Land Department over de grondtitels kan het gebouw gesloopt worden of moet het in uiterlijk en hoogte worden aangepast om aan de wet te voldoen. Dat maakte burgemeester Poramet Ngampichet bekend.
De zaak kwam opnieuw in de publieke belangstelling nadat de CSI LA‑pagina de kwestie online aan de orde stelde, wat op sociale media tot hernieuwde discussie leidde. De gemeente heeft het dossier aan het Land Department voorgelegd en wacht op een formele beslissing.
Twee uitkomsten mogelijk
Volgens burgemeester Poramet zijn er twee hoofdscenario’s. Als het Land Department oordeelt dat de eigendomsdocumenten onrechtmatig zijn uitgegeven, zal de gemeente de eigenaar opdracht geven tot sloop. Als de eigenaar niet meewerkt, kan de gemeente zelf sloopwerkzaamheden laten uitvoeren en de kosten op de eigenaar verhalen.
Blijken de documenten daarentegen rechtsgeldig, dan moet de eigenaar de bouwtekeningen ter beoordeling indienen op grond van de geldende bouwregelgeving. Die toetsing kan leiden tot verplichte aanpassingen, zoals verlaging van de bouwhoogte of herontwerp van onderdelen die niet aan de eisen voldoen.
Verbod op gebruik en lopend politieonderzoek
Het Waterfront‑gebouw is onvoltooid en staat onder een gebruiksverbod van de gemeente. Burgemeester Poramet waarschuwde dat het betreden van het pand — ook met voertuigen — gevaar kan opleveren. Op 23 februari 2026 deed een door de gemeente gemachtigde persoon aangifte bij het politiebureau van Pattaya City nadat op 22 februari 2026 op sociale media melding was gemaakt van voertuigen die op lagere verdiepingen en de tweede verdieping hadden geparkeerd. De aangifte verwijst naar een gemeentelijke beschikking op grond van de Building Control Act BE 2522; de politie zet het onderzoek voort en juridische procedures lopen nog.
De gemeente benadrukt dat zij direct zal handelen zodra het Land Department zijn besluit heeft genomen en streeft naar een snelle afhandeling van de zaak.
Bron: MgrOnline