HUA HIN, Goed nieuws voor bewoners van een nieuwbouwwijk in Hua Hin: na een lange strijd hebben ze de rechtszaak tegen de ontwikkelaar gewonnen.

En hoe dat kwam? 
Ik zal het jullie vertellen, enkele maanden na de sleuteloverdracht begonnen huizen grote scheuren te vertonen, muren, plafonds, zelfs de zuilen, en dat bleek geen klein klusje maar bouwfouten waar je niet om lacht. Er was te weinig beton gebruikt in balken en lateien, kolommen en wapeningen zaten niet op de goede plek, en de grond was gaan verzakken. Het riool was ook slecht aangelegd (stank en afvalwater rechtstreeks de kanalen in), en de elektrische bedrading zag er rommelig en gevaarlijk uit.

Het project gebruikte N.S.3 Kor-gronddocumenten en verdeelde het terrein over zeven personen om regels te omzeilen, zo blijkt. En die mooie extra’s en gratis meubels die waren beloofd, niet compleet geleverd.

De bewoners gingen samen naar de provinciale instanties en de Consumentenraad. Na onderzoek en een lange juridische strijd oordeelde het Hof van Beroep Regio 7 dat de zeven aangeklaagden samen verantwoordelijk zijn. Ze moeten de volledige aankoopprijs van 12 percelen terugbetalen, 23.080.000 baht, plus 80.000 baht per perceel aan compensatie en 20.000 baht per perceel aan punitive damages. Ook 100.000 baht proceskosten en 5% rente vanaf de dagvaarding maken dat het totaal uitkomt op 24.380.000 baht.

Kortom, bewoners sloegen de handen ineen, kregen hulp van de Consumentenraad en hebben nu een mooie overwinning, een goed voorbeeld voor iedereen die ooit twijfelt bij een nieuwbouwproject.

Verslag door Olleke Bolleke in Hua Hin